水岸都市和二化厂宿舍哪个好？

南宁水岸都市小区二手房售价13745元/平方米,水岸都市小区地址是南宁市良庆区白沙星光;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁星光大道水岸都市小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？