农垦大院和壮锦华府哪个好？

南宁农垦大院小区二手房售价待定,农垦大院小区地址是古城路附近农垦大院;南宁壮锦华府小区二手房售价7994元/平方米,壮锦华府小区地址是［江南区-五一路］壮锦大道13-5号;南宁七星桃源区农垦大院小区和五一路壮锦华府小区哪个好？