南宁奥园北京组团北区和教育局后面地皮哪个好？

南宁南宁奥园北京组团北区小区二手房售价9342元/平方米,南宁奥园北京组团北区小区地址是那洪大道8号;南宁教育局后面地皮小区二手房售价待定,教育局后面地皮小区地址是教育局后面;南宁那洪大道南宁奥园北京组团北区小区和马山县教育局后面地皮小区哪个好？