万达茂江山云邸和大沙田永兴路自建房哪个好？

南宁万达茂江山云邸小区二手房售价12475元/平方米,万达茂江山云邸小区地址是蒲庙镇良堤路;南宁大沙田永兴路自建房小区二手房售价待定,大沙田永兴路自建房小区地址是大沙田自建房永兴路;南宁银丰路万达茂江山云邸小区和大沙田经济开发区大沙田永兴路自建房小区哪个好？