万达茂江山云邸和西华路西一巷散盘哪个好？

南宁万达茂江山云邸小区二手房售价12475元/平方米,万达茂江山云邸小区地址是蒲庙镇良堤路;南宁西华路西一巷散盘小区二手房售价3940元/平方米,西华路西一巷散盘小区地址是西华路西一巷;南宁银丰路万达茂江山云邸小区和马山县西华路西一巷散盘小区哪个好？