彰泰滨江学府和都安新老街哪个好？

南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁都安新老街小区二手房售价待定,都安新老街小区地址是都安新老街;南宁五象新区彰泰滨江学府小区和马山县都安新老街小区哪个好？