彰泰滨江学府和嘉士商住公寓楼哪个好？

南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁嘉士商住公寓楼小区二手房售价待定,嘉士商住公寓楼小区地址是南宁市西乡塘区秀灵路79号;南宁五象新区彰泰滨江学府小区和秀灵路嘉士商住公寓楼小区哪个好？