彰泰滨江学府和内昂西二巷散盘哪个好？

南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁内昂西二巷散盘小区二手房售价4499元/平方米,内昂西二巷散盘小区地址是内昂西二巷;南宁五象新区彰泰滨江学府小区和马山县内昂西二巷散盘小区哪个好？