彰泰滨江学府和南城碧园哪个好？

南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁南城碧园小区二手房售价5839元/平方米,南城碧园小区地址是西华路18号;南宁五象新区彰泰滨江学府小区和马山县南城碧园小区哪个好？