军拥佳境和彰泰滨江学府哪个好？

南宁军拥佳境小区二手房售价9203元/平方米,军拥佳境小区地址是近昆仑大道;南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁三塘军拥佳境小区和五象新区彰泰滨江学府小区哪个好？