金悦府和兰竹春畔哪个好？

南宁金悦府小区二手房售价10399元/平方米,金悦府小区地址是思远路，近凤鸣路;南宁兰竹春畔小区二手房售价4368元/平方米,兰竹春畔小区地址是兰竹春畔;南宁宾阳县金悦府小区和马山县兰竹春畔小区哪个好？