大嘉汇康悦和建福路西一里自建房哪个好？

南宁大嘉汇康悦小区二手房售价10130元/平方米,大嘉汇康悦小区地址是北湖南路32号,南宁市西乡塘区北湖南路32号;南宁建福路西一里自建房小区二手房售价待定,建福路西一里自建房小区地址是建福路西一里;南宁明秀东路大嘉汇康悦小区和银海大道建福路西一里自建房小区哪个好？