大嘉汇康悦和西华路西一巷散盘哪个好？

南宁大嘉汇康悦小区二手房售价10130元/平方米,大嘉汇康悦小区地址是北湖南路32号,南宁市西乡塘区北湖南路32号;南宁西华路西一巷散盘小区二手房售价3940元/平方米,西华路西一巷散盘小区地址是西华路西一巷;南宁明秀东路大嘉汇康悦小区和马山县西华路西一巷散盘小区哪个好？