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南宁五象世茂中心小区二手房售价9997元/平方米,五象世茂中心小区地址是平乐大道17号;南宁建科苑小区二手房售价10688元/平方米,建科苑小区地址是北大南路17号;南宁五象新区五象世茂中心小区和北大路建科苑小区哪个好？