沁园和七星路173-5号哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁七星路173-5号小区二手房售价待定,七星路173-5号小区地址是青秀区七星路173-5号;南宁五象新区沁园小区和七星桃源区七星路173-5号小区哪个好？