沁园和二化厂宿舍哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁五象新区沁园小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？