沁园和建福路西一里自建房哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁建福路西一里自建房小区二手房售价待定,建福路西一里自建房小区地址是建福路西一里;南宁五象新区沁园小区和银海大道建福路西一里自建房小区哪个好？