沁园和建设路南一里五巷自建房哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁建设路南一里五巷自建房小区二手房售价10330元/平方米,建设路南一里五巷自建房小区地址是南宁市良庆区银海大道建设路南一里五巷;南宁五象新区沁园小区和银海大道建设路南一里五巷自建房小区哪个好？