沁园和德贤路西一里自建房哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁德贤路西一里自建房小区二手房售价待定,德贤路西一里自建房小区地址是南宁市青秀区德贤路西一里;南宁五象新区沁园小区和仙葫经济开发区德贤路西一里自建房小区哪个好？