沁园和彩虹路散楼哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁彩虹路散楼小区二手房售价待定,彩虹路散楼小区地址是青秀区彩虹路;南宁五象新区沁园小区和东葛长湖路彩虹路散楼小区哪个好？