沁园和华润置地悦年华哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁华润置地悦年华小区二手房售价11199元/平方米,华润置地悦年华小区地址是玉洞大道70号;南宁五象新区沁园小区和五象新区华润置地悦年华小区哪个好？