沁园和俊腾怡馨家园哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁俊腾怡馨家园小区二手房售价5470元/平方米,俊腾怡馨家园小区地址是马山县白山镇江滨西路443号怡馨家园;南宁五象新区沁园小区和马山县俊腾怡馨家园小区哪个好？