沁园和顺风街西一巷64号哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁顺风街西一巷64号小区二手房售价待定,顺风街西一巷64号小区地址是顺风街西一巷64号;南宁五象新区沁园小区和大沙田经济开发区顺风街西一巷64号小区哪个好？