沁园和邕江华府哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁邕江华府小区二手房售价10218元/平方米,邕江华府小区地址是西宁路1号;南宁五象新区沁园小区和石埠邕江华府小区哪个好？