沁园和天筑丽城哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁天筑丽城小区二手房售价10168元/平方米,天筑丽城小区地址是江南星光大道68号(白沙大道与星光大道交界处);南宁五象新区沁园小区和星光大道天筑丽城小区哪个好？