沁园和金悦府哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁金悦府小区二手房售价10399元/平方米,金悦府小区地址是思远路，近凤鸣路;南宁五象新区沁园小区和宾阳县金悦府小区哪个好？