富雅国际商务大厦和前进路自建房哪个好？

南宁富雅国际商务大厦小区二手房售价10619元/平方米,富雅国际商务大厦小区地址是庆歌路20号;南宁前进路自建房小区二手房售价待定,前进路自建房小区地址是前进路自建房;南宁五象新区富雅国际商务大厦小区和大沙田经济开发区前进路自建房小区哪个好？