富雅国际商务大厦和沁园哪个好？

南宁富雅国际商务大厦小区二手房售价10619元/平方米,富雅国际商务大厦小区地址是庆歌路20号;南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁五象新区富雅国际商务大厦小区和五象新区沁园小区哪个好？