万达茂天樾和彰泰滨江学府哪个好？

南宁万达茂天樾小区二手房售价13948元/平方米,万达茂天樾小区地址是良堤路6号;南宁彰泰滨江学府小区二手房售价18884元/平方米,彰泰滨江学府小区地址是龙堤路15号;南宁邕宁区万达茂天樾小区和五象新区彰泰滨江学府小区哪个好？