大唐天悦和沁园哪个好？

南宁大唐天悦小区二手房售价10051元/平方米,大唐天悦小区地址是北湖北路57号;南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁秀厢大道大唐天悦小区和五象新区沁园小区哪个好？