传胜福域和建发玺院哪个好？

南宁传胜福域小区二手房售价9134元/平方米,传胜福域小区地址是新邕路;南宁建发玺院小区二手房售价10362元/平方米,建发玺院小区地址是五一西路,近定秋路,由怡家园物业开发;南宁邕宁区传胜福域小区和五一路建发玺院小区哪个好？