盛天公园里和新兴大道北二巷散盘哪个好？

南宁盛天公园里小区二手房售价9347元/平方米,盛天公园里小区地址是近壮锦路;南宁新兴大道北二巷散盘小区二手房售价待定,新兴大道北二巷散盘小区地址是新兴大道北二巷;南宁武鸣盛天公园里小区和马山县新兴大道北二巷散盘小区哪个好？