盛天公园里和镇北南一巷散盘哪个好？

南宁盛天公园里小区二手房售价9347元/平方米,盛天公园里小区地址是近壮锦路;南宁镇北南一巷散盘小区二手房售价3759元/平方米,镇北南一巷散盘小区地址是镇北南一巷;南宁武鸣盛天公园里小区和马山县镇北南一巷散盘小区哪个好？