联发西棠春晓和先锋街东三里自建房哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁先锋街东三里自建房小区二手房售价待定,先锋街东三里自建房小区地址是先锋街东三里;南宁石埠联发西棠春晓小区和大沙田经济开发区先锋街东三里自建房小区哪个好？