联发西棠春晓和玫瑰园小区哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁玫瑰园小区二手房售价待定,玫瑰园小区地址是玫瑰园小区;南宁石埠联发西棠春晓小区和南宁经济开发区玫瑰园小区哪个好？