联发西棠春晓和工人疗养院单位房哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁工人疗养院单位房小区二手房售价待定,工人疗养院单位房小区地址是江南区石柱岭二路2号;南宁石埠联发西棠春晓小区和星光大道工人疗养院单位房小区哪个好？