联发西棠春晓和琴屯北一巷散盘哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁琴屯北一巷散盘小区二手房售价待定,琴屯北一巷散盘小区地址是琴屯北一巷北;南宁石埠联发西棠春晓小区和马山县琴屯北一巷散盘小区哪个好？