联发西棠春晓和中国锦园(别墅)哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁中国锦园(别墅)小区二手房售价13253元/平方米,中国锦园(别墅)小区地址是南宁邕宁蒲庙镇;南宁石埠联发西棠春晓小区和龙岗新区中国锦园(别墅)小区哪个好？