联发西棠春晓和沁园哪个好？

南宁联发西棠春晓小区二手房售价9936元/平方米,联发西棠春晓小区地址是大学西路163号;南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁石埠联发西棠春晓小区和五象新区沁园小区哪个好？