湖畔书院和内昂三巷散盘哪个好？

南宁湖畔书院小区二手房售价16099元/平方米,湖畔书院小区地址是凤凰路9号;南宁内昂三巷散盘小区二手房售价待定,内昂三巷散盘小区地址是内昂三巷;南宁玉洞湖畔书院小区和马山县内昂三巷散盘小区哪个好？