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南宁湖畔书院小区二手房售价16099元/平方米,湖畔书院小区地址是凤凰路9号;南宁春天里一期小区二手房售价5778元/平方米,春天里一期小区地址是定津路，近沙井大道;南宁玉洞湖畔书院小区和沙井大道春天里一期小区哪个好？