津都家园和二化厂宿舍哪个好？

南宁津都家园小区二手房售价6556元/平方米,津都家园小区地址是南宁市江南区沙井大道;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁沙井大道津都家园小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？