津都家园和百怀屯哪个好？

南宁津都家园小区二手房售价6556元/平方米,津都家园小区地址是南宁市江南区沙井大道;南宁百怀屯小区二手房售价待定,百怀屯小区地址是百怀屯;南宁沙井大道津都家园小区和马山县百怀屯小区哪个好？