津都家园和沁园哪个好？

南宁津都家园小区二手房售价6556元/平方米,津都家园小区地址是南宁市江南区沙井大道;南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁沙井大道津都家园小区和五象新区沁园小区哪个好？