海尔四季绿城和新兴大道北一巷散盘哪个好？

南宁海尔四季绿城小区二手房售价8996元/平方米,海尔四季绿城小区地址是昆岭路9号;南宁新兴大道北一巷散盘小区二手房售价11547元/平方米,新兴大道北一巷散盘小区地址是新兴大道北一巷;南宁三塘海尔四季绿城小区和马山县新兴大道北一巷散盘小区哪个好？