华英苑别墅小区和新兴大道南三巷散盘哪个好？

南宁华英苑别墅小区二手房售价待定,华英苑别墅小区地址是五象大道444-107号附近;南宁新兴大道南三巷散盘小区二手房售价4985元/平方米,新兴大道南三巷散盘小区地址是新兴大道南三巷;南宁五象大道华英苑别墅小区和马山县新兴大道南三巷散盘小区哪个好？