北欧豪苑和先锋街东三里自建房哪个好？

南宁北欧豪苑小区二手房售价8371元/平方米,北欧豪苑小区地址是江南区沙井大道56号;南宁先锋街东三里自建房小区二手房售价待定,先锋街东三里自建房小区地址是先锋街东三里;南宁壮锦大道北欧豪苑小区和大沙田经济开发区先锋街东三里自建房小区哪个好？