北欧豪苑和湾仔街自建房哪个好？

南宁北欧豪苑小区二手房售价8371元/平方米,北欧豪苑小区地址是江南区沙井大道56号;南宁湾仔街自建房小区二手房售价待定,湾仔街自建房小区地址是南宁市良庆区大沙田经济开发区湾仔街;南宁壮锦大道北欧豪苑小区和大沙田经济开发区湾仔街自建房小区哪个好？