兴业广场和二化厂宿舍哪个好？

南宁兴业广场小区二手房售价4904元/平方米,兴业广场小区地址是创业路16号;南宁二化厂宿舍小区二手房售价待定,二化厂宿舍小区地址是青秀区植物路凌铁136号;南宁高新区兴业广场小区和七星桃源区二化厂宿舍小区哪个好？