兴业广场和彩虹路散楼哪个好？

南宁兴业广场小区二手房售价4904元/平方米,兴业广场小区地址是创业路16号;南宁彩虹路散楼小区二手房售价待定,彩虹路散楼小区地址是青秀区彩虹路;南宁高新区兴业广场小区和东葛长湖路彩虹路散楼小区哪个好？